전세나 월세로 거주하는 임차인(세입자)에게 만기가 다가오는 시점은 늘 긴장되는 순간입니다. "보증금을 올려달라고 하면 어쩌지?", "갑자기 나가라고 하면 어쩌나?" 하는 불안감이 크기 때문입니다. 주택임대차보호법에 따라 세입자의 주거 안정을 돕는 두 가지 핵심 제도가 있습니다. 바로 '계약갱신청구권'과 '묵시적 갱신'입니다. 하지만 이 두 가지 제도의 개념을 명확히 구분하지 못해 보증금을 크게 인상당하거나, 원치 않는 시점에 이사를 해야 하는 불이익을 겪는 임차인이 많습니다. 오늘은 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 계약갱신청구권의 정확한 사용법부터 묵시적 갱신 발생 시 반드시 주의해야 할 점까지 완벽히 정리해 드리겠습니다. 1. 계약갱신청구권이란? 핵심 행사 요건 및 사용법 ..