부동산 계약 날, 공인중개사가 건네주는 표준 계약서에 서명하고 도장을 찍기 전 반드시 두 눈크게 뜨고 살펴봐야 하는 핵심 공간이 있습니다. 바로 계약서 하단에 빈칸으로 남겨진 **'특약사항'**란입니다. 많은 초보 임차인과 매수인들이 "설마 무슨 일이 있겠어"라며 중개사가 적어주는 관행적인 문구만 믿고 넘어가는 경우가 많습니다. 하지만 분쟁이 발생했을 때 법적으로 나를 보호해 주는 유일하고 강력한 방패가 바로 특약사항입니다. 계약서에 반드시 기재해야 할 필수 특약 문구 5가지를 알기 쉽게 정리해 드립니다. 1. 계약 당일(잔금 전) 권리 변동 금지 문구 계약서를 쓰고 잔금을 치르기까지 보통 한 달에서 수개월의 시간이 걸립니다. 이 기간 동안 악덕 집주인이 내 집을 담보로 몰래 은행 대출을 받거나 다른 이..